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8,2017年10月1日,巴萨3-0拉斯帕尔马斯(西甲),控球率:48.04%

针对网络上的不实房源信息等问题,从2018年9月开始,北京市持续开展网络房源信息“周周查”行动。一年多来,北京市住建委先后约谈相关互联网平台20余次,下架违法违规房源信息102万余条。

巴尔韦德执教期间,巴萨9场控球率不如对手的比赛:

业内人士建议,监管部门应从制度上杜绝行业恶性竞争,才能根治虚假房源。

去年9月以来,上海市也重点打击发布虚假信息行为,包括捏造、散布不实信息,误导购房人等行为。对于查实的违法违规机构,采取暂停金融服务、暂停商业银行与其业务合作、暂停合同网签资质、纳入工商重点监管名单等措施。

各地重拳整治不实房源

记者登录房天下、58同城等网站和App发现,在二手房租售板块,仍有不少房源以虚假信息或不实价格等方式进行虚假宣传。记者分别在上述网站选取了两套刚刚更新过的房源致电要求看房。一家中介表示“该房源刚刚卖掉”,建议看看“不在一个楼层的同一户型”;另一家中介表示“户主临时提高了售价”。

1,2019年12月14日,皇家社会2-2巴萨(西甲),控球率:46.58%

为何虚假房源屡禁不止?记者调查发现,招徕客户、独霸房源、信息未及时更新等是造成乱象的根本原因。

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业内人士认为,管理经营不规范也是虚假房源出现的重要原因。

3,2019年5月1日,巴萨3-0利物浦(欧冠),控球率:47.5%

自从瓜迪奥拉时代以来,巴萨一直以传控足球和恐怖的控球率闻名于世,每场比赛动辄就是接近7成的控球率,丝毫不给对方机会。但随着哈维、伊涅斯塔的离开,巴萨的控球优势也越来越小。巴尔韦德上任以来,巴萨已经在9场比赛中控球率不如对手了。

近一两年来,各地一直将不实房源作为住房租赁市场整治的重点,并取得了一定的效果。

4,2019年4月20日,巴萨2-1皇家社会(西甲),控球率:49.72%

特指乡村特色产品品牌。2019年6月,国务院在《关于促进乡村产业振兴的指导意见》中明确提出,要实施农业品牌提升行动,鼓励地方培育品质优良、特色鲜明的区域公用品牌,引导企业与农户等共创企业品牌,培育一批“土字号”“乡字号”产品品牌。

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指一种以“全方位地用华丽的辞藻疯狂地夸奖吹捧”为主要内容的微信群。在夸夸群中,群成员可以享受到“夸人服务”,获得各种花式的称赞。这既是一种新兴的社交模式,也反映当今部分网民的一种情感需要。支持者认为,赞美的话是正能量,能让人增加信心,减轻压力;反对者则称,夸张的互相吹捧,会让人盲目自信,甚至迷失自我。

7,2018年1月4日,塞尔塔1-1巴萨(国王杯),控球率:46.21%

记者在上海链家多家门店获悉,链家经纪人在各渠道发布的房源均须是满足真实存在、真实在售、真实价格、真实图片4个标准的真房源。若发现一套假房源,则举报者可获赔偿金100元。

易居中国董事局主席周忻认为,不少房产中介不愿上架真实房源是为了垄断房源,怕手上的房源被其他中介争抢,从而导致被“飞单”。“房产中介行业是一个充分竞争的行业,争抢房源也是中介机构的重要工作内容,甚至不少热门小区的房源是靠业务员蹲守出来的。一旦一家机构发布了真房源,就会被其他中介盯上,通过价格战、服务战甚至不正当手段把房源抢过来,力争在自家平台成交。”

记者在广州市多家中介公司试图要求挂牌房源时,也被要求提供业主的身份证复印件、房产证复印件和委托书,且三者缺一不可。广州市中介协会人士告诉记者,目前住建部门要求规范房源发布机制。签署业主委托书、核验产权证及身份证信息,是为了保障房源真实性。

6,2018年12月11日,巴萨1-1热刺(欧冠),控球率:48.81%

“在‘安居客’等网络平台上,挂出价格超低的房子,先把顾客拉到店里,然后说房子已经租出或者卖出了,再推荐其他的房子。”上海规模最大的集中式长租公寓运营商V领地首席执行官周君强表示,这种“先把人拉到店里”的套路,已经存在多年。

——以有限房源招徕“无限”客户

记者调查发现,不少房产中介倾向于劝说房东签订“VIP协议”,成为该房源的独家代理机构,房源只上内网,外网则展示假房源,吸引客户再予以推荐。

据《马卡报》统计,自2008-09赛季以来,瓜迪奥拉在执教的247场比赛中只有一场比赛控球率不如对手,马蒂诺执教的59场比赛控球率也只输过一场,在恩里克执教的181场比赛中,有6场比赛控球率低于对手。巴尔韦德是几人之中最差的。

一位从事房产中介行业多年的人士告诉记者,房产中介行业竞争激烈,几乎每个小区门口都有中介门店,有的热门小区门口甚至有三四家。如何吸引租房者、购房者来门店,就成了房产中介做成生意的“第一步”。

北京市通过公开曝光、责令改正、行政处罚、暂停发布房源信息等措施,对存在违法违规行为的房地产经纪机构进行查处。如针对违法违规发布房源信息的机构,北京市下架房源信息并暂停其发布权限1至3个月。违规发布房源信息3次以上的,则不得再通过互联网交易平台发布房源信息。

易居智库中心研究总监严跃进认为,主管部门应更严格地采取登记挂牌制度、发布准入门槛、剔除价格过高或者过低房源等方式加强监管,最大限度地遏制假房源泛滥。

已售或已租房源故意不下架更是中介行业的常规套路。“已经成交的好房源,先不急着从网上撤下来,多挂几天,自然会有顾客来问,到时再引导他们租售我们手上的房源。”北京一家资深中介从业人士透露,如果一套房源已经有买家表示了意向,中介往往仍然选择继续留几天,用以招揽生意。

然而,记者调查发现,目前二手房中介利用虚假房源等方式牟取利益现象仍然屡禁不止。近期,住建部等6部门连续通报违法违规典型案例;北京10家违规发布房源信息的房地产经纪机构被查处……

一种网络诈骗方式。指诈骗分子在以恋爱交友为手段获取被害人信任后,伺机将其拉入博彩理财等骗局,骗取受害人钱财。不同于其他骗局的“短、平、快”,杀猪盘最大的特点是放长线,这个过程犹如把猪养肥后再宰杀,故称。

指北京市为促进基层民生服务而采取的一种重要举措和创新机制,即以12345市民服务热线为主渠道的群众诉求快速响应机制。通过该机制,找准了服务群众“最后一公里”的痛点和难点,大大提高了为民办事的效率,真正回应群众的诉求,提升了群众的幸福感和获得感。

维州华人社区以自己的实际行动,给 Rural Aid 乡村援助机构以坚强支持,帮助灾民渡过难关。(沈燕瑾)

2,2019年11月27日,巴萨3-1多特(欧冠),控球率:46.11%

为何房产中介利用不实房源等方式牟取利益现象屡禁不止?

“无论是已经卖出租出的,还是接近成交的房源,按道理来说都应该从网上和中介的门店中撤掉,但实际操作中很少有中介门店能这样规范。”不少受访房产中介均表示,未及时更新的房源滞留在平台上就成了“假房源”。

9,2017年8月16日,皇马2-0巴萨(西班牙超级杯),控球率:46.67%

2019年,是当之无愧的“5G元年”。6月6日,中国移动、中国联通、中国电信三大运营商和中国广电获颁5G牌照。此后约5个月的时间里,8.6万座基站开始发射5G信号,20款5G手机终端入网测试,5G产业链进一步成熟。11月1日,三大运营商5G套餐正式启用,5G开始真正走进人们的生活。

中介房源虚假信息较多,虚房虚价“引君入坑”

近期,住建部等6部门接连通报两批各地在整治中介机构乱象中查处的违法违规典型案例。其中,不实房源问题尤为突出。

2022年北京冬奥会和冬残奥会吉祥物。“冰墩墩”意喻敦厚、健康、活泼、可爱,象征着冬奥会运动员强壮的身体、坚韧的意志和鼓舞人心的奥林匹克精神。“雪容融”中的“雪”,象征洁白、美丽,是冰雪运动的特点;“容”,意喻包容、宽容、交流互鉴;“融”,意喻融合、温暖,相知相融。“容融”,表达了世界文明交流互鉴、和谐发展的理念,体现了通过残奥运动创造一个更加包容的世界和构建人类命运共同体的美好愿景。

5,2019年3月17日,皇家贝蒂斯1-4巴萨(西甲),控球率:44%

中介玩“套路”根源何在

广东消委会公布的“2019年房地产中介服务专项调查”显示,价格显著低于市场、图片模糊或夸张、中介推搪房子不能看在虚假房源中均占比三成左右。

“很多年轻人选房,都愿意在网上搜,谁能在网上‘抓人眼球’,谁就能做成生意。房源照片是假的,价格也是假的,只为了把人拉进中介的营销套路里。”

以下为教育部官网公布的“2019年十大新词语”解读(有删减):

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——行业竞争激烈,真实房源易遭争抢

据了解,目前发布不实房源信息的更多地集中在一些中小中介公司,它们缺少丰富的房源,只能通过这种不规范的操作吸引更多消费者。

——房源信息未及时更新

在上周末巴萨2-2战平皇家社会的比赛中,巴萨的控球率又创新低,只有46.8%,据《马卡报》统计,这是巴尔韦德执教巴萨的第141场比赛,同时这也是他治下巴萨第9场控球率输给对手的比赛了。

指从当日18时至次日凌晨所发生的,以当地居民、工作人群、游客为消费主体,以购物、餐饮、娱乐、休闲等服务消费为主要形式的经济活动。夜经济可以提高设施使用率、激发文化创造、增加社会就业、延长游客滞留时间、提高消费水平、带动区域发展,是城市消费的“新蓝海”,为当前经济发展注入了新动能,被称为“中国经济新兴活力源”。

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